Истцы обратились в суд с иском к соседям сверху о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в феврале 2025 г. в аварийно-диспетчерскую службу поступила заявка из квартиры истцов о затоплении. По прибытию слесарь службы обнаружил, что в их квартире от тяжести воды лопнул натяжной потолок в кухне, залит кухонный гарнитур, в соседней комнате тоже лопнул потолок, в прихожей натяжной потолок отошел от стены, т.к. в нем находилась вода. В квартире сверху обнаружена причина протечки – лопнул шланг гибкой подводки к смесителю горячей воды.

Согласно представленному истцами заключению в их квартире вздулся линолеум на полу в коридоре с образованием плесени и в одной из комнат; натяжные полотна потолков в трех помещениях разорваны; разбухли боковые панели шкафов, панели дверной коробки; на кухне на полу вздут ламинат, вздулись и отошли обои от стен, люстра сломана, на поверхности потолка желто-рыжие разводы, разбухли панели и стенки кухонного гарнитура, вздулись фасады. Стоимость ущерба, причиненного квартире, составила 293900 руб. на дату проведения исследования.

Из пояснений представителя истцов и представленных письменных доказательств установлено, что причиной залития квартиры истцов, приведшего к возникновению ущерба, стало ненадлежащее содержание собственниками квартиры сверху сантехнического оборудования, находящегося в квартире. Лопнувший шланг гибкой подводки к смесителю горячей воды не входит в состав общедомового имущества, а относится к внутриквартирному оборудованию, бремя содержания которого должен нести собственник, следовательно, за ущерб, причиненный истцам, ответственность должны нести ответчики.

Определяя размер материального ущерба на дату производства экспертизы, судом учтен принцип полного возмещения вреда, поскольку данный расчет отражает уровень затрат согласно реально существующим рыночным ценам на дату вынесения решения судом и возместит истцам расходы, которые они должны будут понести для восстановления нарушенного права.

Ответчики в судебное заседание не явились, отчет об оценке ущерба ими не оспорен.

Заочным решением с ответчиков в пользу истцов в соответствии с долями в праве собственности на квартиру взысканы денежные средства в сумме 293900 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на указанную сумму со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства, расходы по оценке стоимости ущерба 15 000 рублей, государственная пошлина - 9817 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции

8 (49245) 2-58-50